意大利1欧元待售房屋：申请量激增！现在正在研究新的替代方案

新闻 / 2022-08-31 10:29:03

意大利1欧元待售房屋：申请量激增！现在正在研究新的替代方案

在几个意大利城市发起了以1欧元出售房屋的倡议之后（新商机：在意大利一欧元就能买房_意大利德恩瑞律师事务所驻上海代表处,诉讼和仲裁,知识产权保护,公司法及并购 (dandreapartners.cn)），为了避免农村地区人口减少和促进领土的重新鉴定，世界各地都对该项目产生了浓厚的兴趣。事实上，申请量已经远远超出了可用的房地产数量；这使得已经参与这个项目的城市开始了新的呼吁，并有新的城市加入。

情况正在发生变化。为了弄清楚一些数据，Biccari（普利亚地区的村庄，出售了15所房屋）已经收到了7000多个请求；此外，仅拥有约50名居民的奥斯塔河谷地区的Oyace，在几天内就收到了超过50个请求，其中甚至有来自海外的申请。考虑到目前在意大利有60多个村庄加入该项目，例子可能很多（但是，考虑到申请的打开和关闭速度很快，很难列出一份清单）。

公民和投资者试图去了解这个项目的真实性和可持续性。这个过程非常简单。房屋由不想缴纳房地产税的个人（通常是继承者）移交给市政厅。然后，市政厅以1欧元的价格拍卖这些房屋。推动市政当局加入该项目的想法在于促进房地产遗产（通常，收购者有义务将房屋修缮或搬家）以及避免放弃小村庄以支持大城市。

考虑到结果的重要性和令人满意度，以及销售过程的便利性，市政当局不仅增加了市政厅的数量，而且还研究了新的替代解决方案。特别是，研究新的替代解决方案的目的是增加可用房屋的数量，以满足更多买家的要求。在这些举措中，可以提到的是，拍卖不限于1欧元的底价，但现在它从1欧元提高到15000欧元。尽管价格仍然很低，但它的上涨使得可以卖出更多的房子。

然后， 随着时间的推移，市政当局发现，由于大多数房屋被转换为旅游住宿，该项目促进买家积极、迅速地重建村庄的真实“目的”未被达到，因此他们开始修改对潜在买家的要求。在这些修正案中，可以提到对经济（而不仅仅是旅游）活动投资项目的偏好，对家庭和年轻夫妇的偏好，以及谁提出了最佳的再鉴定项目。

因此，该市及其所在地区的经济框架将得到改善。这一想法对投资者来说也很有趣，即使他们没有要求以1欧元的价格参与公开募股。事实上，考虑到目前工业资产的低价及其可能的重估价值，即使这些资产再次被出售，在发展中地区创业可能是一种明智的投资策略。

毕竟，众所周知，意大利以中小城镇为特征，因此也以生产当地优秀产品的中小企业为特征。它涉及的制造业利基市场，即使是在一个小区域，其高质量产品的出口也很强劲，只有在该特定区域进行养殖或生产，质量才能得到保证。

因此，以1欧元出售房屋的情景可能是投资回暖的重要信号。在这个过程中，我们的团队为所有可能对项目感兴趣的人提供服务。如有任何疑问，请联系info@dandreapartners.com.

最新动态

点击阅读更多内容
本站使用百度智能门户搭建 管理登录
沪ICP备2021027594号-1